Archivio per la categoria Notizie dalla Lituania

Nuova tendenza a Vilnius, Lituania. Comprare un appartamento: i”LOFT”

Scritto da admin in Appartamenti in vendita a Vilnius, Notizie dalla Lituania il 15 giugno 2011

Il settore immobiliare ha vissuto un paio d’anni di crisi profonda: chi ha acquistato un immobile nel 2007 ora si trova con un valore pressochè dimezzato (in media -45%). Solo un piccolo segmento di mercato ha conosciuto un aumento consistente: i LOFT.

Cosa sono i LOFT

Loft: dall’inglese, anzi americano, indica la soffitta, un’ambiente piuttosto semplice e spartano, spesso privo di finestre, che veniva usato come ripostiglio. Un posto dove mettere i tipici bauloni di vecchi ricordi, i giocattoli di quando si avava 5 anni, ma soprattutto le mitiche mappe del tesoro di chissà quale vecchi bisnonno o qualche libro magico onnipresenti nei film amicani di avventure anni ’80.

Spazi interni Soho Loft

Questo termine venne poi incomiciato ad usare negli anni ’70 ’80 sempre in america, per indicare appartamenti costruiti in ex aree indistriali, zone che la città doveva riaddattare ad esigenze di tipo abitativo per l’ampiarsi veloce delle aree urbane. Un ambiente nuovo per l’edilizia, strutture esternamente fattiscenti che sfagavano tutta la creatività negli spazi interni.

Chi li acquista in Lituania

Soprattutto giovani imprenditori, i “nuovi” ricchi che seguono questo nuovo stile di vivere domestico, ma anche stranieri, soprattutto nord europei e americani, già abituati a queste tipologie di abitazioni.

Vantaggi e svantaggi: un buon investimento?

I prezzi d’acquisto rapportarti al momento storico immobiliare sembrano spesso interessanti: bisogna comunque tenere conto di alcuni aspetti importanti prima di affrontare un acquisto di questo tipo.

Dove si trova l’immobile? In una zona ben servita? Queli strutture ci sono nelle vicinanze? Spesso la struttura riprende industrie di vario genere riadattate. Cosa vi si produceva un tempo in quella zona? Siamo proprio sicuri che le vicinanze siano prive di sostanze “strane” prodotte magari da qualche misteriosa industria russa? Meglio documentarsi.

Volete saperne di più o valutarne un’acquisto a Vilnius?

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Crescita economica 2011 confermata in Lituania

Scritto da admin in Notizie dalla Lituania il 9 giugno 2011

La crescita del PIL della Lituania è la seconda migliore in tutta l’Unione europea nel primo trimestre del 2011, Eurostat l’ha annunciato l’8 giugno. In Lituania, il PIL è cresciuto del 6,8 per cento nel periodo gennaio-marzo rispetto al 2010. L’Estonia e’ al primo posto con l’aumento annuale del PIL dell ’8 per cento e la Svezia si conferma terza con un aumento del 6,5 per cento.

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Ristoranti lituani e la crisi

Scritto da admin in Notizie dalla Lituania il 24 marzo 2011

Vilnius 24 marzo 2011

L’economia dei paesi baltici rimbalza dopo 2 anni e piu’ di crisi nera, ma per gli operatori della ristorazione nessuna ripresa in vista. I prezzi delle materie prime aumentano e gli studi di Creditreform Lietuva hanno dimostrato che prospettive del settore rimangono cupe per il 2011, mentre il settore alberghiero ha ricevuto una valutazione più luminosa. Solo i ristoranti appartenenti alle catene farà meglio quest’anno, ma solo per una ragione – possegono notevoli risorse finanziarie.

La crisi in Lituania e’ stata tremenda per ristoranti, bar e hotels: -36% per il settore alberghiero e -32% per la ristorazione. Il 30% del personale e’ stato licenziato.

Negli ultimi due anni c’e’ stato un notevole ricambio di ristoranti, in forte aumento il livello medio/basso come fast food, a scapito di ristoranti di qualita’.

Il colosso Cili, che conta piu’ di ottanta attivita’ tra ristoranti e caffetterie, e che nel 2008 ha subito un tonfo del 30% dopo anni di raddoppi di fatturato, prevede tempi piu’ rosei, anche se non esclude la possibilita’ di dover aumentare i prezzi a causa dell’aumento delle materie prime.

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Grazie Ryan Air! Dal 2011 volare a Vilnius dall’Italia sara’ tutta un’altra cosa..

Scritto da admin in Notizie dalla Lituania il 22 febbraio 2011

22 febbraio 2011

Ryanair, la compagnia aerea preferita al mondo, ha annunciato una nuova rotta dallo scalo di Milano (Orio al Serio), per Vilnius, capitale della Lituania, per un totale di 72 destinazioni raggiungibili dalla base bergamasca.

Alcune mete che avevano come HUB a KAUNAS (circa 100 km da Vilnius), verranno trasferite a Vilnius, mentre Kaunas colleghera’ nuove mete greche e non solo.

Milano (Orio al Serio)-Vilnius: 2 maggio 2011
Milano (Orio al Serio)-Vilnius: 07:00-10:35 lunedì e venerdì; 06:30-10:05; mercoledì
Vilnius-Milano (Orio al Serio): 11:00-12:35 lunedì e venerdì 10:30-12:05 mercoledì
Termini e condizioni dell’offerta: Periodo di prenotazione: da martedì 22 febbraio fino alla mezzanotte di giovedì 24 febbraio 2011 Periodo di viaggio: viaggi sino al 30 aprile 2011 Giorni di applicabilità: dal lunedì al giovedì Anticipo sull’acquisto: soggetto a disponibilità Periodo di esclusione: soggetto a disponibilità

Ryanair ha inoltre annunciato che dalla mezzanotte (24:00) di lunedì 21 febbraio, metterà a disposizione 1 milione di posti a €7 per viaggiare martedì, mercoledì e giovedì a marzo e ad aprile. Queste tariffe basse “tutto incluso” saranno disponibili su oltre 1.000 rotte del network europeo di Ryanair ma devono essere prenotate su www.ryanair.com prima della mezzanotte (24:00) di giovedì 24 febbraio. La promozione di Ryanair di posti a €7 include tutte le tasse e le spese, quindi i passeggeri che scelgono di evitare i costi discrezionali pagando i voli economici di Ryanair con carta prepagata MasterCard, viaggiando con il solo bagaglio a mano e rinunciando alla priorità di imbarco possono prenotare, effettuare il check-in online e volare a questa tariffa pubblicizzata di €7.

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Anche UniCredit riprende ad essere ottimista: economie baltiche in crescita

Scritto da admin in Notizie dalla Lituania il 24 gennaio 2011

Unicredit in Lituania dal 2006

Gli studi UniCredit indicano il PIL della Lettonia nel 2010 diminuito di circa il 0,9%, mentre in Estonia è aumentato del 2,4% e in Lituania dello 0,9%.

Come gli esperti economici della banca sottolineano nel rapporto, la Lettonia è finalmente uscita dalla sua recessione. Tuttavia, il PIL lettone è ancora inferiore del 22,6% di quanto non lo fosse prima della crisi.

La crisi globale iniziata ad inizio 2008 con lo scoppio della bolla edilizia, in queste zone e’ stata molto sentita. Solo nel 2009, in Lettonia il PIL è sceso del 18%, in Lituania del 15% e in Estonia del 14,1%.

Economia lettone ed estone potrebbero crescere di circa il 3,9% nel 2011, mentre il PIL lituano del 3,7% quest’anno, secondo gli esperti economici di UniCredit (da qualche anno inserita nel tessuto bancario lituano, dove si colloca al nono posto) durante la loro ultima revisione dell’Europa centrale e orientale, convinti che le economie di tutti i paesi del Baltico sarà trainata dalle esportazioni.
Gli studi UniCredit indicano il PIL della Lettonia nel 2010 diminuito di circa il 0,9%, mentre in Estonia è aumentato del 2,4% e in Lituania dello 0,9%.
Come gli esperti economici della banca sottolineano nel rapporto, la Lettonia è finalmente uscita dalla sua recessione. Tuttavia, il PIL lettone è ancora inferiore del 22,6% di quanto non lo fosse prima della crisi.
La crisi globale iniziata ad inizio 2008 con lo scoppio della bolla edilizia, in queste zone e’ stata molto sentita. Solo nel 2009, in Lettonia il PIL è sceso del 18%, in Lituania del 15% e in Estonia del 14,1%.

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Analisi dei prezzi degli appartamenti nelle capitali baltiche fine 2010, inizi 2011,

Scritto da admin in Notizie dalla Lituania il 18 gennaio 2011

Tutti i presupposti sembrerebbero indicare un aumento del mercato immobiliare in Lituania, Lettonia e soprattutto Estonia nel 2011.

LITUANIA

A Vilnius nel mese di dicembre 2010, il prezzo medio al metro quadro per gli appartamenti e’ di 1.193 euro. E la prima volta dal luglio 2008 che la variazione annua dei prezzi degli appartamenti a Vilnius è positiva (un miserissimo +0,1%). Tuttavia, l’aumento dei prezzi degli appartamenti nella capitale è stato registrato nel segmento più economico del mercato, vale a dire appartamenti vecchi e nuovi situati nei quartieri residenziali con aumento del 0,7% in dicembre. I prezzi degli appartamenti situati nel centro della città ha mostrato lieve calo.

Prezzi a Kaunas (la seconda più grande città della Lituania) è aumentato del 0,1% e prezzi in Klaipeda sono rimasti stabili. I prezzi degli appartamenti a Šiauliai e Panevežys sono scesi dello 0,1% e 0,3% rispettivamente.

Mercato immobiliare nei paesi baltici, previsioni 2011 positive

ESTONIA

Secondo un’analisi del prezzo medio per metro quadro di un appartamento a Tallinn durante dicembre 2010 è stata del 7,9% superiore rispetto all’anno precedente, un dato di spicco rispetto a tutta l’area baltica e non solo. Il numero di transazioni nel 2010 è aumentato del 22% rispetto al 2009. Il prezzo medio delle transazioni a Tallinn a dicembre 915 euro / mq.

Quest’aumento e’ probabilmente dovuto all’entrata dell’Euro a discapito delle Corona, nonche’ dalla fine di un periodo economico fisiologicamente buio.

LETTONIA

A Riga, negli ultimi 12 mesi il prezzo degli appartamenti è salito del 5,1%, ma sono ancora inferiori del 60% rispetto al maggio 2007.

L’attività osservata nel mercato immobiliare a Riga è stata moderatamente attiva, nei quartieri residenziali una flessione nell’ultimo mese dell’anno probabilmente dovuta all’incertezza circa i prezzi degli immobili del 2011. Tuttavia, nessun grande cambiamento è stato osservato nel centro esclusivo della città e la maggior parte dei clienti interessati ad acquistare proprietà immobiliari a Riga sono clienti esteri.

Articolo a cura di Mirko Valongo Dati: Ober Haus

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EUROBASKET 2011 – Gli Europei di basket si svolgeranno in Lituania.

Scritto da admin in Notizie dalla Lituania il 16 gennaio 2011

EUROBASKET 2011 – Gli Europei di basket si svolgeranno in Lituania.

Gli europei di basket si svolgeranno in Lituania, dal 31 agosto al 18 settembre 2011.

Ne prendera’ parte anche l’Italia, che si colloca nel gruppo 5.

Fascia 1: Spagna, Serbia, Grecia, Slovenia
Fascia 2: Francia, Croazia, Russia, Turchia
Fascia 3: Germania, Lituania, Montenegro, Belgio
Fascia 4: Gran Bretagna, Macedonia, Israele, Georgia
Fascia 5: ITALIA , Bulgaria, Polonia, Bosnia
Fascia 6: Ucraina, Lettonia, prima e seconda dell’Additional Qualifying Round, che si conclude il 24 agosto e qualifica due tra Finlandia, Portogallo ed Ungheria).

Le squadre giocheranno nelle pricipali citta’ della Lituania: Vilnius, Kaunas, Kleipeda, Panevezys, Siauliai.

I sorteggio a fine Gennaio.

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Form “conosciamoci www.servizi.gitalita.com”

Scritto da admin in Notizie dalla Lituania il 5 gennaio 2011

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Gli analisti prevedono una crescita fino al 4% nel 2011 dell’economia lituana

Scritto da admin in Notizie dalla Lituania il 5 gennaio 2011

La maggioranza degli esperti di finanza prevedere che l’economia della Lituania aumentera’ del 3-4 per cento nel 2011.

Aumento del 4% per l'economia lituana nel 2011

Vilija Tauraite, capo analista della Banca SEB, e’ convinta che le esportazioni cresceranno, guidando il mercato interno, aumentando i salari e riducendo la disoccupazione.

Lietuvos Bankas, la banca centrale del paese, si aspetta una crescita leggermente più bassa del PIL nel 2011, al 3,1 per cento. Anche se le stime di crescita sono inferiori rispetto ad altri, dimostra che il paese ha lasciato il cattivo tempo alle spalle.

Danske Bank prevede che nel 2011 l’economia della Lituania crescerà del 3,7 per cento.

Gli utili aziendali sono destinati ad aumentare più velocemente del PIL del paese, con una media prevista del 5 per cento di crescita annuale delle entrate.

Anche il mercato immobiliare dovrebbe fermare la sua caduta libera degli ultimi due anni. Caduta che trascinato con se’ tutta l’economia, con perdite medie del 40%. L’indice Edomus parla di un -42,7% medio in Lituania dal momento di maggior valutazione degli immobili (fine 2007, inizio 2008) ad oggi. Il valore immobiliare, soprattutto nella capitale Vilnius, dovrebbe assestarsi quast’anno, per poi salire in maniera sicuramente piu’ coerente e cauta del periodo 2005-2008.

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Viaggi condivisi attraverso roadshering.com – da Venezia fino a Vilnius per persone e oggetti

Scritto da admin in Notizie dalla Lituania il 14 aprile 2010

La benzina rincara? Ryan Air comincia a fare la biricchina ed il viaggio comincia ad essere troppo costoso? Condividere un viaggio allora puo’ diventare conveniente.

Attraverso il sito professionale www.servizi.gitalita.com ed accordi con altre aziende partner, effetuiamo regolarmente la tratta Venezia – Vilnius con mezzi di trasporto: spesso in macchina, a volte in microbus o camion. Contattaci per spedire la tua merce anche in un paese sul persorso (per esempio sei di Udine e vuoi spedire un cassonetto di ciliegie a Varsavia..) o per condividere un viaggio in macchina. Il risparmio e’ assicurato.